CASALE - Volterra (Pi)

Ex agriturismo situato in posizione panoramica e caratterizzato da due fabbricati con piscina e 14,5 ha di terreno a breve distanza dalla città etrusca di Volterra, in provincia di Pisa.

I fabbricati hanno subito nel corso degli anni, tra il 1997 e il 2001, diverse ristrutturazioni, consentendo agli ospiti della struttura tutti i comfort senza alterarne le caratteristiche costruttive tipiche delle vecchie case toscane.
La proprietà, inoltre, è oggi alimentata da energia verde e rinnovabile.

Nell'antica casa padronale per l'attività ricettiva sono presenti due alloggi con volte in mattoni a vista e soffitti con travi in legno; il terzo alloggio (di circa 50 mq) si trova nella ristrutturata dependance, una volta adibita a fienile.
Internamente, gli alloggi riservati agli ospiti sono così caratterizzati:
- Appartamento bilocale, al piano terreno della casa padronale: sala da pranzo, cucinotto, bagno e camera da letto matrimoniale;
- Camera con bagno privato al piano terreno della casa padronale;
- Dependance Ex-Fienile: camera/sala da pranzo, cucinotto, bagno, soppalco.
Completa la casa padronale, un ampio appartamento abitato dagli attuali proprietari; il locale caldaia e il locale lavanderia.
L’appartamento padronale si trova al piano primo, raggiungibile da una tipica scalinata esterna con loggia; si entra in casa direttamente nell’ampia cucina con sala da pranzo e caminetto; scale conducono alla soffitta al piano superiore; completano l'unità: un salotto con stufa a pellet, due camere da letto e un ampio bagno.

La casa padronale ha una superficie complessiva di mq. 275 mq; la dependance mq. 50; locale deposito/magazzino in legno della superficie di circa 18 mq.

Esternamente, l’immobile è circondato da circa 14,5 ettari di terreno, prevalentemente seminativo; inoltre, i terreni includono un bosco e circa 150 ulivi.
Parte del terreno, intorno ai fabbricati, è recintata; l'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico.

Nella posizione più dominante e panoramica, è posta la bellissima piscina 10X5 metri con copertura motorizzata e con bordatura e solarium in marmo travertino.

Dotazioni:
Collettori solari per la produzione di acqua calda
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento a radiatori
Caldaia a legna
Approvvigionamento idrico dalla rete principale
Infissi in legno di castagno e doppi vetri
Aria condizionata
Cancello elettrico
Recinzione
Barbecue
Parcheggio auto coperto

Distanze Principali:
Strada provinciale: circa 2,5 Km di strada sterrata
Volterra: circa 11 Km
San Gimignano, circa 22 Km
Firenze: circa 70 Km
Siena: circa 45 Km
Aeroporto di Pisa: circa 70 Km
Mare: circa 53