CASALE - Casole d'Elsa (Si)

Immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane, questa elegante dimora di campagna di circa 240 mq coperti offre un raffinato equilibrio tra il fascino autentico della tradizione rurale e il comfort contemporaneo.

La proprietà gode di una splendida posizione panoramica nelle campagne di Casole d’Elsa, in un contesto di grande privacy e suggestione.
La vicinanza alla superstrada Autopalio, raggiungibile in circa 15 minuti, consente di arrivare comodamente a Siena in circa 30 minuti e a Firenze e al suo aeroporto in meno di un’ora, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia come elegante casa di campagna.

Il CASALE, sapientemente ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio e grande attenzione alla qualità costruttiva, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il carattere delle tipiche dimore toscane.
Gli ambienti, luminosi e armoniosamente proporzionati, sono impreziositi da dettagli architettonici di particolare charme che esaltano l’atmosfera calda e raffinata della casa.

Gli interni:
Al piano terra, la splendida zona giorno è il cuore della dimora. Gli ambienti si aprono direttamente verso l’esterno e sulla suggestiva corte, dominata da un’elegante loggia ad archi, autentico elemento distintivo della proprietà.
Dal soggiorno si accede alla cucina, dotata di una portafinestra che conduce direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Completano il piano una raffinata camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, un disimpegno, una pratica dispensa e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano quattro confortevoli camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite; completano il piano un ulteriore bagno e un disimpegno con ripostiglio.

Gli spazi esterni:
La vita all’aperto rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà.
Il giardino ospita una splendida piscina di 6 x 12 metri, dotata di sistema a sale e circondata da un elegante solarium in travertino. La piscina occupa una posizione particolarmente panoramica e suggestiva, ideale per rilassarsi e godere appieno della bellezza della campagna toscana.
Sul retro della casa si trova un fabbricato indipendente adibito a garage. Poco distante, la legnaia e le antiche porcilaie conservano la memoria della vocazione agricola originaria del casale, contribuendo a mantenerne intatto il carattere autentico.
A breve distanza dalla piscina è inoltre presente un piccolo annesso destinato al rimessaggio delle attrezzature da giardino.
La proprietà comprende complessivamente circa 7.720 mq di terreno, caratterizzati da ampi spazi verdi e da circa 50 olivi, che consentono una piacevole produzione di olio destinato al consumo familiare.

Comfort e dotazioni:
Particolarmente interessante è anche la dotazione tecnica della proprietà. Per l’irrigazione del giardino è disponibile una cisterna per la raccolta delle acque piovane della capacità di circa 20.000 litri, mentre la casa è collegata all’acquedotto comunale, alla rete del gas metano e alla fognatura pubblica.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico; i vialetti interni, illuminati e agevolmente percorribili, conducono con discrezione alla casa, alla piscina e alle diverse pertinenze.

Una dimora pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, tra ulivi, giardini e panorami aperti sulle colline, beneficiando al tempo stesso della comodità dei collegamenti e della qualità di una casa perfettamente ristrutturata e pronta da vivere.
Un luogo riservato e armonioso, capace di offrire in ogni stagione il piacere autentico di vivere la Toscana.