TERRENO CON VIGNETO E PROGETTO APPROVATO PER UNA CANTINA

Nel cuore della campagna fiorentina, a soli 15 minuti dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un’interessante proprietà agricola di circa 18 ettari, costituita da un unico corpo completamente recintato, con accesso diretto da strada provinciale.
La proprietà comprende circa 10 ettari di vigneto specializzato, mantenuto in eccellenti condizioni, di cui 8,5 ettari iscritti alla denominazione Chianti DOCG e 2 ettari destinati alla produzione di Toscana IGT. Completano la proprietà 0,8 ettari di oliveto specializzato, oltre a superfici destinate a viabilità interna, aree di servizio e bosco.
Elemento di particolare valore è il permesso di costruire già approvato per la realizzazione di una moderna cantina di 605 mq (2.660 mc), progettata per coniugare efficienza produttiva e accoglienza enoturistica.
Il progetto, realizzato dall’attuale società proprietari, prevede ampi spazi dedicati alla vinificazione, allo stoccaggio e all'affinamento dei vini, laboratorio analisi, aree per la ricezione e la spedizione delle merci, una linea di imbottigliamento, oltre a eleganti sale degustazione, spazi dedicati all'accoglienza degli ospiti e un'area per la vendita diretta.

La proprietà viene proposta sia nello stato attuale, completa del permesso di costruire, sia chiavi in mano, con la cantina realizzata secondo il progetto approvato.
Il prezzo richiesto per la vendita dei terreni con il permesso a costruire per la realizzazione della cantina è di Euro 1.200.000,00

Una rara opportunità di investimento nel cuore della Toscana, ideale per chi desidera sviluppare o ampliare un'importante azienda vitivinicola in uno dei territori più prestigiosi e riconosciuti al mondo.