PORZIONE DI VILLA - Colle di Val d'Elsa (Si)

Nella campagna tra Siena e Firenze a soli 5 minuti dal borgo di Colle di Val d’Elsa proponiamo la vendita di una porzione di villa di circa mq. 165 perfettamente ristrutturata nel 2022.
Si raggiunge facilmente dopo aver percorso una breve strada bianca, non è isolata e i primi servizi sono a soli 800 metri.
Tramite il cancello elettrico si accede al giardino privato totalmente recintato e illuminato di circa 450 mq.

Internamente l’abitazione è disposta su due livelli con al piano terra un ampio soggiorno con caminetto, la grande cucina con zona pranzo, il bagno e una loggia coperta.
Scale interne conducono al piano superiore con tre camere matrimoniali e un bagno.
Le scale continuano al piano sottotetto molto utile da utilizzare come ripostiglio.

Ottima la qualità dei materiali scelti dal travertino alle travi in castagno così come le soluzioni adottate per il risparmio energetico: vetri termici con infissi in legno, riscaldamento caldo freddo con pompe di calore e impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas metano, termostati in tutte le camere per una regolazione autonoma della temperatura, tetto isolato, cappotto ai muri perimetrali.
Altri accessori sono : impianto di allarme, videocitofono, wifi.
La casa è dotata di acqua comunale e acqua di pozzo per irrigare il giardino. Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge.

Il fabbricato è posizionato nelle immediate vicinanze del paese e gode di ampie viste sulla campagna circostante.