CASALE CON DEPENDANCE - Barberino Tavarnelle (Fi)

Tra gli affascinanti borghi di San Donato in Poggio e Castellina in Chianti, a circa 30 minuti dalle città di Firenze e Siena, vendesi complesso colonico caratterizzato da un casale principale con adiacente dependance, una struttura sotterranea con vari locali di servizio, oltrea e una bellissima area piscina (14x5 m) con pool house; posto auto coperto per due auto, terreno di 40.000 metri quadrati con circa 200 ulivi e una splendida vista panoramica aperta.

La casa colonica principale (mq. 355) su due piani, in pietra naturale, ha una superficie lorda di circa 355 mq. Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina abitabile con il massimo livello di comfort. Di fronte alla cucina si trova la loggia coperta con vista mozzafiato sulle tipiche colline del Chianti. Al piano superiore c'è un secondo soggiorno accogliente con camino, trecamere da letto e due bagni.

Graziosa dependance indipendente a due piani, di circa 80 mq, composta da un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno.

La piscina di acqua salata (14 x 5 metri), situata in una posizione incantevole, offre ampio spazio per rilassarsi e prendere il sole. Nel locale piscina sono presenti un WC e una doccia con acqua calda.

Terreno di circa 4 ettari si trovano circa 200 ulivi, un impianto fotovoltaico da 20 chilowatt per la produzione di energia elettrica, un impianto solare separato per l'acqua calda, quattro pozzi geotermici per il riscaldamento a pavimento, un pozzo privato per l'acqua dolce, acquacomunale, due posti auto coperti, una cisterna sotterranea con sistema di irrigazione automatico.

Inoltre, c'è un seminterrato in cemento armato di 100 mq di recente costruzione, suddiviso in locali di servizio, locali tecnici e deposito biciclette, e una cantina per conservare il vino e l’olio.

La proprietà presenta caratteristiche uniche: produzione indipendente di energia, calore e acqua attraverso sistemi geotermici, fotovoltaici (20 kW), pozzi profondi di livello professionale, che garantiscono un grado di efficienza energetica eccezionalmente elevato.

L’accesso alla proprietà avviene tramite strada asfaltata.