CASALE - Certaldo (Fi)

A metà strada tra Firenze e Siena, in un contesto meraviglioso con un panorama stupendo proponiamo la vendita in esclusiva di un bellissimo CASALE con DEPENDANCE, piscina e 4.000 mq di terreno con 60 olivi con una produzione annua di circa 50 litri di olio.

Una particolarità che rende unica questa proprietà è il terrazzo di circa 120 mq con una vista panoramica emozionante che arriva fino a San Gimignano con le sue antiche torri.
Dal terrazzo si scendono alcuni scalini e si accede al giardino con la pool house e da qui alla infinity pool (10 x 4 mt) con impianto a sale alla quale fanno da cornice naturale alcuni olivi e cipressi oltre ad una splendida vista.

La proprietà è esposta a est / sud / ovest con dei suggestivi tramoni sul borgo di San Gimignano.

Il casale internamente dispone di una grande zona giorno con due saloni, una spaziosa cucina, uno studio o camera, due bagni e la lavanderia.
Scale interne conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio salone di circa 50 mq con caminetto, cinque camere matrimoniali tutte con bagno ensuite e aria condizionata.

Molto comoda e pratica la pool house con il giardino, luogo ideale per aperitivi e cene all’aperto con vista piscina e panorama.

La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kw oltre a un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda con boiler di accumulo.
La gran parte degli infissi sono a triplo vetro che offre un miglior isolamento termico e aiuta a mantenere una temperatura più stabile all’interno.
Gli altri sono doppi vetri termici e solo alcuni sono a vetro singolo.
Per la stagione più fredda è presente una caldaia a pellet con l’impianto che serve tutta la casa o solo una parte di essa.
Nel 2017 sono stati realizzati gli ultimi lavori di ristrutturazione.

Non c’è strada bianca per raggiungere la proprietà che è completamente indipendente ma non isolata.
I primi servizi si trovano a Barberino val d’Elsa o Tavarnelle val di Pesa a 10 minuti di auto.
Firenze si raggiunge in 30 minuti, Pisa in un’ora, Siena in 30 minuti, San Gimignano 20 minuti.