CASALE - Castelnuovo Berardenga (Si)

Nuovo progetto di riqualificazione di un casale situato nella rigogliosa vegetazione della Val d'Ambra, all’interno della tenuta di Villa Areno, a circa 9 km da Castelnuovo Berardenga.
La ristrutturazione mira a valorizzare l’architettura tradizionale, migliorare le prestazioni energetiche e garantire elevato comfort abitativo, mantenendo intatto il carattere storico dell’edificio.

Il casale, attualmente in stato grezzo avanzato, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 380 mq, così distribuita:
• Piano Terra: Ampia zona giorno con salone dotato di camino e antico forno, area pranzo, cucina con dispensa, bagno di servizio e sauna, ripostiglio-locale tecnico, una camera da letto con bagno privato
• Piano Primo: Soggiorno centrale dal quale si accede alle 5 camere da letto con 5 bagni privati
L’intervento prevede:
• Efficientamento termico delle strutture murarie e della copertura
• Rifacimento completo degli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento) per garantire massimo comfort e sicurezza
• Finiture interne curate con materiali di alta qualità, come dettagliato nel capitolato lavori
• Restauro delle finiture e delle componenti architettoniche tradizionali, mantenendo lo stile rustico e autentico del casale

Esternamente, Il terreno di circa 2 ettari, si sviluppa principalmente su 3 lati dell’edificio, è parzialmente boschivo e attorno ai fabbricati il progetto prevede:
• Pavimentazione esterna
• Zona parcheggio con vie carrabili e pedonali illuminate
• Cancello di ingresso automatizzato
• Possibilità di realizzare una piscina o biolago, con progettazione dedicata e possibilità di sviluppo tramite pacchetto a parte.

La posizione non è isolata, vi è un'altra abitazione vicino; strada bianca di accesso di circa 3 km.