CASALE - Barberino Tavarnelle (Fi)

Immerso nella quiete della campagna toscana, in una delle zone più affascinanti del Chianti fiorentino, proponiamo in vendita un suggestivo mulino storico risalente al 1300, esempio di architettura rurale di grande valore. In origine appartenente ai Frati Vallombrosani, la proprietà conserva ancora oggi il legame con il territorio e con il vicino borgo di Badia a Passignano, raggiungibile in pochi minuti.

La proprietà si raggiunge tramite una breve strada di campagna e si apre su un giardino recintato e illuminato, perfettamente inserito nel paesaggio naturale.
Il corpo principale si sviluppa su circa 350 mq, oltre alle cantine al piano interrato, offrendo ampi spazi e grande versatilità d’uso.

L’ingresso avviene attraverso una loggia con un antico portone d’epoca, che introduce al piano terra dove si respira immediatamente l’atmosfera autentica del luogo:
una grande cucina con camino originale funzionante, un ampio salone con un secondo grande camino, e una lavanderia con possibilità di realizzare un bagno.

Una scala centrale conduce al piano superiore, composto da un ampio salone attualmente adibito a cucina-soggiorno, quattro camere da letto e due bagni.
Da qui si accede a una splendida terrazza di circa 60 mq, collegata anche al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella natura.

Completano la proprietà un magazzino di 15 mq, una serra di 18 mq e una cantina di 20 mq.
Il terreno di circa 5.000 mq confina per un lato con il fiume Pesa, elemento che dona alla dimora un’atmosfera unica e poetica, tipica degli antichi mulini toscani.

Una proprietà di charme, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore della Toscana.