COMPLESSO IMMOBILIARE TURISTICO RICETTIVO - San Gimignano (Si)

In una posizione dominante e panoramica sulla sommità di una collina del Chianti, a pochi chilometri dalla storica San Gimignano, COMPLESSO IMMOBILIARE TURISTICO RICETTIVO composto da 34 camere e caratterizzato da molteplici edifici per una superficie complessiva di oltre 2000 mq; la tenuta si estende su oltre 73 Ha di terreno la cui parte principale è costituita da un vigneto chianti DOCG, oliveto, seminativo e pascolo.

La proprietà si compone di vari fabbricati che si possono suddividere in due nuclei omogenei tra i quali è presente una fontana decorativa oltre a due piscine, una più a valle di grandi dimensioni e un’altra a forma circolare per i più piccoli; gli esterni sono inoltre impreziositi da ampi spazi a verde attrezzati e ben curati con varie siepi e piante di essenze locali oltre a camminamenti pedonali e carrabili con illuminazione esterna. La vista panoramica è eccellente.

Il primo nucleo comprende 3 fabbricati appartenenti al corpo originario della proprietà le cui costruzioni risalgono tra la fine dell’800 e l’inizio del 1900; oggi questi fabbricati sono stati interamente ristrutturati con ottime finiture sia interne che esterne.
In questo nucleo sono state ricavate ampie e luminose zone giorno, una grandissima terrazza panoramica, un'ampia cucina, quattro eleganti camere da letto tutte con bagno annesso, un ufficio, 4 appartamenti.

Il secondo nucleo di fabbricati comprende la parte di più recente costruzione ad uso turistico ricettivo, che si caratterizza da altri tre fabbricati
Un edificio a forma di stella, destinato a servizi, reception e ristorante con sala colazioni.
Due edifici residence con 10 appartamenti indipendenti di ampie dimensioni, tutti con vista sulle colline e ingresso autonomo


A valle ed a est degli immobili si estende il terreno con una superficie di circa Ha 73,50; la parte principale è costituita da una estensione di circa ha. 48, 5 oltre ha 2,5 di vigneto e rimanenti ha 21,50 suddivisi tra oliveto , seminativo, pascolo, due laghi.
Due laghi, collegati tra loro tramite sistema di pompaggio, utilizzati per l’irrigazione e l’ottimizzazione delle aree verdi

L’intera proprietà è recintata, garantendo privacy e sicurezza.
La tenuta fa parte di una riserva faunistico-venatoria, offrendo opportunità di investimento nel settore turistico, con potenzialità di sviluppo e valorizzazione di un patrimonio naturale, storico e culturale di grande pregio.