PORZIONE DI CASALE - Monteriggioni (Si)

Immersa nella suggestiva campagna toscana, tra Siena e Firenze, a soli 10 minuti da Monteriggioni, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale libera su tre lati, inserita all’interno di un tipico complesso colonico composto da sole quattro unità, ciascuna dotata di accesso autonomo e indipendente.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.800 mq, ideale per vivere appieno la tranquillità, in un contesto di assoluta privacy.

L’immobile è raggiungibile attraverso una comoda strada bianca, ben tenuta, di circa 1,2 km.

Ristrutturato nel 2003 con particolare attenzione al rispetto dell’architettura e della tradizione toscana, il casale conserva tutto il fascino delle abitazioni di campagna, impreziosito da finiture di pregio e dettagli originali. Gli autentici pavimenti in cotto, i soffitti con travi a vista e mezzane e la suggestiva volta in mattoni originali del soggiorno conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e ricca di carattere.

La distribuzione degli spazi interni è la seguente:
-Al piano terra troviamo un'accogliente e zona giorno, caratterizzata da un doppio accesso diretto al giardino, un disimpegno, un cucinotto separato e un bagno.
-Al piano primo, raggiungibile attraverso una caratteristica scala in cotto, si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno e tre camere da letto.

La proprietà è collegata all’acquedotto comunale e alla rete del gas metano; inoltre, la casa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento smart, nuova caldaia a condensazione, impianto di allarme perimetrale, fibra ottica, impianto di allarme gas e incendio. Due posti auto coperti.

Particolarmente interessante anche la posizione: il casale si trova in una zona strategica e facilmente collegata al raccordo della superstrada Firenze-Siena, consentendo di raggiungere agevolmente il Chianti e importanti località della Toscana come Colle di Val d’Elsa, San Gimignano e Volterra.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali centri della zona.