CASALE - San Casciano Val di Pesa (Fi)

Rif. 2531 - Campagna Fiorentina, Chianti

€ 650.000,00

  • ComuneSan Casciano in Val di Pesa (FI)

  • Metri quadri260

  • Camere4

  • Bagni4

  • Mq giardino10000

  • PiscinaNo

  • Distanza dal centro8 km

  • CondominioNo

Nelle colline del Chianti Classico, tra Firenze e Siena, vicino un piccolo e antico borgo proponiamo la vendita di un fabbricato colonico di circa 260 mq disposto su due livelli in ottimo stato di manutenzione con circa 10.000 mq di terreno posto in posizione panoramica.
Il piano terra era stato convertito in trattoria e bar per cui si presenta perfettamente adatto a chi volesse riprendere l’attività commerciale. Ci sono le cucine, la saletta bar, due sale ristorante, il magazzino e i bagni dei clienti. Esternamente una comoda pavimentazione in pietra corre lungo la facciata principale. Al piano superiore vi si accede da due ingressi indipendenti che conducono ad un grande appartamento suddiviso, attualmente, in due abitazioni che comprendono tre camere, due soggiorni / cucina e due bagni.

La proprietà è servita da acquedotto comunale oltre ad un pozzo condominiale per l’irrigazione del giardino, l’abitazione è servita da impianto a gpl per il riscaldamento con caldaia per la produzione di acqua calda, le fosse biologiche sono state rifatte a norma di legge nel 2021.

E’ possibile riconvertire la struttura a casa di residenza con il cambio di destinazione d’uso del piano terra e realizzando nuovamente le scale di comunicazione tra i due livelli del fabbricato.

Facile accesso tramite una comoda strada di campagna asfaltata, ampio parcheggio destinato agli ospiti.

Firenze 22 km, Siena 40 km, Panzano in Chianti 8 km, San Casciano Val di Pesa 12 km, Radda in Chianti 18 km

  • Strada bianca0 mt

  • Vani13

  • Classe energeticaG

  • Posti auto

  • RiscaldamentoGPL

  • AcquaComunale, Pozzo condominiale

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