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Colonica o Casale - Zona: Campagna Fiorentina - Rif 2372

Nel cuore della Toscana, nella provincia di Firenze, in una straordinaria location panoramica, vendesi podere composto da casale in pietra di 200 mq. oltre a dependance per ulteriori 160 mq. e cantina di 43 mq., il tutto circondato da parco, piscina e terreni circostanti per totali 3 ha.
Possibilità di annettere + 6,4 ha. di terreni agricoli con prezzo da conteggiare a parte.
Soluzione ideale per gli amanti della campagna toscana ove poter creare una bellissima residenza privata con potenziale di messa a reddito mediante affitti turistici stagionali.
La proprietà è composta da:
CASALE posto su n. 2 livelli per una superficie commerciale di 200 mq. così composto: P.T. - Ingresso, soggiorno doppio con n. 2 camini, cucina abitabile, camera/studio, w.c. di servizio; Sullo stesso livello è presente un'area pavimentata esterna attualmente coperta da pergola; P.1° - Disimpegno, n. 4 camere, n. 3 bagni.
DEPENDANCE di totali 160 mq. composta da ampio locale open-space attualmente utilizzato come sala polivalente ed un bellissimo portico esterno panoramico; tale struttura è affiancata ad un ex fienile e comunicante con lo stesso al piano terra dove è stato individuato un locale predisposto a cucina e n. 3 bagni con antibagno e spogliatoio. Al piano superiore dell'ex fienile affiancato, con accesso dalla scala esterna, sono posti altri n. 2 locali attualmente utilizzati come magazzino/deposito.
CANTINA posta su piano seminterrato di 43 mq. Il terreno incluso nella presente proposta di vendita si sviluppa attorno ai fabbricati per un totale di 3 ha.

L'area esterna comprende l'accesso carrabile mediante cancello automatico, piazzale imbrecciato, belle aree verdi a giardino, piscina di mt. 12 x 6 (h. 1,20 / 2,20) ed aree boschive.

Possibilità di annettere alla proprietà + 6,4 ha. di cui c.ca 3,8 ha. seminativi e restanti boschivi (+ 100.000 euro).

Questo annuncio è stato formulato secondo le indicazioni date dal proprietario e viene fornito a titolo indicativo, sollevando la Betti immobiliare da qualsivoglia responsabilità.