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Colonica o Casale - Zona: Campagna Pisana - Rif 2323

Affascinante ed elegante casale del 1600 posto sulle colline tra le storiche cittadine di San Gimignano e Volterra, si raggiunge dopo aver percorso un breve tratto di strada bianca con un caratteristico viale di cipressi che ci accompagna alla proprietà da cui si può gustare una splendida vista panoramica.
Il casale principale di circa 380 mq di superficie coperta è disposto su due livelli con al piano terra una meravigliosa loggia coperta di 60 mq con il pavimento in legno, interessanti e pratici i quattro accessi che consentono di vivere l’esterno e il suo giardino da ogni angolo della villa con l’ampio soggiorno con le volte, la cucina, due camere e tre bagni, le originali scale in pietra ci conducono al piano superiore con due appartamenti con ingressi indipendenti ma volendo comunicanti. Qui troviamo complessivamente due soggiorni, due cucine, due camere e due bagni. Il casale può essere facilmente, in quanto già predisposto, ricondotto ad un’unica unità immobiliare.
Gli interni di questa antica dimora sono eleganti e al tempo stesso caldi e accoglienti con i loro alti soffitti in cui si alternano imponenti travi di castagno con le volte a mattoni e gli archi in pietra.

Poco distante dalla Villa troviamo il fienile di circa 154 mq di superficie coperta composto da una loggia, un ampio soggiorno con gli archi in pietra e la cucina, tre camere, bagno e lavanderia.

Sul lato ovest della villa la comoda lavanderia e un bagno di complessivi 30 mq disimpegnano in maniera pratica e comoda la Villa.

Molto carino è l’ambiente dedicato alla vecchia osteria con la sottostante cantina/magazzino per una superficie totale di circa 102 mq dove vengono preparate le cene e i pranzi all’aperto nella bella stagione.
Vicino, sempre perfettamente funzionante, vi è l’originale forno in pietra di circa 9 mq, dove è possibile fare il pane o la pizza.

La piscina con impianto a sale misura 6 mt x 12 mt ed il giardino di circa 5000 mq invitano al relax e alla convivialità, l’eccellente posizione permette sia di godere della natura circostante che raggiungere le vicine città d’arte di Volterra, Pisa, San Gimignano e Siena.

La proprietà è servita da acquedotto comunale, oltre a due cisterne per l’accumulo dell’acqua piovana di complessivi 5.000 litri per l’irrigazione del giardino, il riscaldamento avviene tramite caldaia a GPL e stufa a legna.

Principali distanze: San Gimignano 18 km, Volterra 12 km, Pisa aeroporto 68 km, Firenze aeroporto 70 km, Siena 40 km.

Questo annuncio è stato formulato secondo le indicazioni date dal proprietario e viene fornito a titolo indicativo, sollevando la Betti immobiliare da qualsivoglia responsabilità.