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Colonica o Casale - Zona: Campagna Senese - Rif 2274

Vendesi a San Gimignano, casa colonica in pietra da ristrutturare con ampio garage, magazzino, piscina e giardino.
Si accede alla proprietà tramite un tratto di strada bianca che attraversa vigneti e campi coltivati e che termina al cancello della casa dalla quale vi è una splendida visuale della città medievale di San Gimignano.
Oltrepassando il cancello privato, si accede nel terreno di proprietà di circa 3450 mq e che offre molti punti panoramici sia sulla città turrita sia sulla bellissima campagna sangimignanese.
La casa, è un tipico casale toscano in pietra e misura circa 180 mq. netti, circa 240 mq lordi:
Al piano terreno troviamo il soggiorno con il soffitto a volticciole, due portefinestre che si aprono sul loggiato di circa 45 mq, luogo ideale per pranzi e cene all'aperto. Dal soggiorno di accede, tramite un disimpegno, alla cucina e annessa sala da pranzo, e bagno di servizio.
Il piano primo ospita 4 camere da letto, disimpegno e 2 bagni.
Accanto alla casa, vi è il garage di circa 41 mq con al suo interno un locale tecnico e lavanderia di circa 9 mq. Al di sopra di questo fabbricato è stata realizzata una bella terrazza panoramica con pavimentazione in terracotta. Anche da questo punto della proprietà le viste sono mozzafiato.
Sul lato opposto della casa, è posizionato un magazzino indipendente che ha una superficie 11 mq.
La piscina di circa 46 mq è stata costruita a forma di goccia ed è posizionata in uno degli angoli più suggestivi del giardino godendo di viste su San Gimignano e sulla campagna.
GPL; elettricità e acqua dalla rete principale.
La casa, ristrutturata negli anni '70, necessita di sostanziali interventi di ristrutturazione.
Distanze principali: San Gimignano, circa 3 Km di cui circa 2 Km di strada sterrata; Siena, circa 30 Km; Firenze, circa 40 Km.

Questo annuncio è stato formulato secondo le indicazioni date dal proprietario e viene fornito a titolo indicativo, sollevando la Betti immobiliare da qualsivoglia responsabilità.