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Prestigious Properties - Zona: Campagna Fiorentina - Rif 2237

Nelle splendide colline tra Firenze e Siena, a 20 minuti da San Gimignano e 10 minuti da Montespertoli proponiamo la vendita di una splendida Villa recentemente ristrutturata con gusto ed eleganza dagli attuali proprietari.

Interessante lo sviluppo degli ambienti interni, funzionali confortevoli e piacevolmente accoglienti. Vari accessi conducono dentro la villa; quello principale con il portone a doppia anta si apre su un luminoso e ampio ingresso con l'antica scala in pietra serena, altre cinque portefinestre permettono una gradevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.

Il piano terra si sviluppa con una sequenza di grandi e luminose stanze, la cucina con l'isola centrale e la zona pranzo informale, la sala da pranzo più importante, il doppio salone con camino, il caratteristico ingresso con la scala; completano questo livello una comoda suite con bagno oltre ai vari locali di servizio quali la lavanderia, la dispensa il locale tecnico/ripostiglio.

Al piano superiore ci accoglie un grande disimpegno dal quale si accede alle quattro suite ognuna con il suo bagno in marmo e al soggiorno con divani e zona relax.

Bellissima l'area della piscina con il bordo sfioro, totalmente automatizzata con impianto di filtrazione a sale e controllo dei livelli, completa di attrezzature da giardino e solarium pavimentato in cotto.

La Villa è dotata di aria condizionata con impianto canalizzato completamente nascosto e insonorizzato . Il controllo della temperatura è centralizzato o parzializzabile ambiente per ambiente con termostati digitali autonomi. L'intero impianto è predisposto per il controllo a distanza tramite App.

Il parco che circonda la Villa è dotato di due ingressi. L'apertura del cancello principale è automatizzato con videocitofono e controllo tramite App. Tutto il parco è dotato di una studiata illuminazione per la valorizzazione delle varie zone. Sicuramente comodo è pratico il sistema di allarme con i sensori volumetrici e con il controllo remoto da App. Vi è inoltre la copertura WiFi di tutti gli ambienti interni e del giardino, la
Tv-SAT e digitale terrestre, l' impianto di irrigazione con centralina, la cisterna di accumulo acqua piovana da 24.000 litri, l'addolcitore per l'acqua di uso domestico con cisterna di accumulo di 300 litri per la forniture di acqua calda per l'utilizzo in contemporanea di tutti i bagni oltre la cucina. Predisposizione per il sistema di controllo con telecamere.

La Villa ha una superficie di circa 490 mq con una soffitta abitabile di 68 mq, il parco circostante circa 7000 mq.

Le principali distanze: Montespertoli 8 km - Florence 40 km - Pisa 65 km - Siena 55 km – San Gimignano 20 km.

Questo annuncio è stato formulato secondo le indicazioni date dal proprietario e viene fornito a titolo indicativo, sollevando la Betti immobiliare da qualsivoglia responsabilità.