• Agenzia Immobiliare Betti Poggibonsi Siena Toscana
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Rif 1489 - Azienda Agricola - Zona: Chianti

Vendesi nel Chianti Classico, in una delle zone più belle e prestigiose della Toscana, Azienda agrituristica posta in ottima posizione dominante e panoramica.
La superficie totale del terreno è di circa Ha 21 con eccellente produzione di vino di qualità Chianti Classico per una superficie di Ha 8,30 e igt per una superficie di Ha 5,30. La rimanenza Ha 2 di oliveto e bosco.
La splendida struttura colonica è caratterizzata da un’antica torre di guardia con adiacente una capanna in pietra e un granaio. Il tutto è perfettamente ristrutturato e suddiviso in appartamenti di seguito descritti.

Nel casale principale sono stati ricavati 5 appartamenti così distinti:
Appartamento 1 di mq. 70 circa tutto al piano terra (zona pranzo, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno); Appartamento 2 mq. 75 circa tutto al piano terra (cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno con doccia); Appartamento 3 mq 70 circa tutto al piano primo (soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere e bagno con doccia);
Appartamento 4 mq. 55 circa tutto al piano terra (zona giorno con angolo cucina, 2 camere da letto e bagno)
Appartamento 5 di oltre 300 mq attualmente abitato dai proprietari su 2 piani: al piano terra ampia zona giorno con cucina, lavanderia, dispensa, bagno e studio; al primo piano la zona notte con 3 camere dal letto, 3 bagni, un ulteriore salotto/studio + la camera padronale con guardaroba e ampio bagno; si accede al primo piano dell'appartamento principale anche da un secondo ingresso caratterizzato da una scala esterna con loggiato. Nella torre, studio/camera con magnifica vista panoramica.

Nella capanna in pietra (attualmente divisa in 2 appartamenti)
Appartamento 6 mq. 55 circa composto da soggiorno con cottura, camera e bagno.
Appartamento 7 mq. 100 circa su 2 piani composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno 2 camere e bagno al piano terra; soppalco con terza camera.

Nel granaio sono stati ricavati 2 appartamenti terra tetto:
Appartamento 8 mq. 55 composto da soggiorno con angolo cottura bagno e camera matrimoniale.
Appartamento 9 mq. 85 circa con soggiorno e cucina, 2 camere e bagno.

Completano la proprietà 2 locali cantina, una vinsantaia e un capanno in legno di circa 300 mq.
Piscina (8x15 mt)

La ristrutturazione degli edifici è stata realizzata nel 2000 con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli.

ComuneCastellina in Chianti
Mq735
Ha giardino / terreno21
Distanza dal centro10 km
Classe energeticaG
Prezzotrattativa riservata

Questo annuncio è stato formulato secondo le indicazioni date dal proprietario e viene fornito a titolo indicativo, sollevando la Betti immobiliare da qualsivoglia responsabilità.