• Agenzia Immobiliare Betti Poggibonsi Siena Toscana
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Rif 1891 - Colonica o Casale - Zona: Campagna Senese

Storica proprietà risalente al XVII° secolo nelle colline della Val di Chiana, il complesso architettonico ha una interessante e piacevole struttura sfalsata. Nella ristrutturazione di questo bellissimo casale sono state rispettate in pieno le caratteristiche della tradizione toscana, esterni in pietra e mattoni faccia a vista, coppi e tegole originali, internamente pavimenti in cotto originale, travi e correnti in quercia e castagno, mezzane originali in cotto.
Si arriva alla proprietà dopo aver percorso un breve tratto di strada bianca, vi sono tre cancelli di accesso e il terreno è totalmente recintato e illuminato.
Suggestiva la vecchia loggia coperta che consente l’accesso allo splendido salone frutto di un sapiente recupero della ex stalla dove ancora sono presenti le originali mangiatoie. Un arco in mattoni suddivide il grande salone in due zone, quella relaX con i divani e il caminetto caratterizzato dall’autentico soffitto a volte in cotto dall’altra con il tavolo da biliardo con il soffitto a travi e mezzane, proseguendo troviamo un ampio disimpegno con altro ingresso con il vecchio forno perfettamente funzionante e una accogliente cucina con accesso al terrazzo e al giardino, molto comoda il magazzino/lavanderia allo stesso piano.
Salendo delle bellissime scale si accede al piano superiore con le quattro grandi e luminose camere da letto con i quattro bagni. La camera lato nord ovest dispone di un accesso diretto alla terrazza panoramica di oltre 20 mq.
Adiacente il fabbricato principale, con accesso indipendente, abbiamo un secondo appartamento composto da un soggiorno con angolo cucina le due camere da letto matrimoniali con due bagni.
Nella parte est della proprietà, lato piscina altra comoda dependance per ospiti con accesso riservato.
La piscina di 12 x 5 mt, rifatta nel 2014, è inserita in un contesto di totale privacy con scorci panoramici sulla vallata e sul giardino, inoltre dispone di una loggia coperta di circa 35 mq ideale per le cene estive a bordo piscina.
Oltre a vari locali accessori, molto comodo il garage con porta automatizzata.
All’interno del parco esclusivo di circa 17.000 mq è stato realizzato un campo pratica da golf a tre buche.
ll giardino è ornato da bellissime piante di cipresso querce e lecci che creano suggestive ombreggiature estremamente piacevoli nel periodo estivo.
Princiapli distanze : accesso alla superstrada Siena / Bettolle 10 minuti, aereoporto Roma 210 km, Siena 40 km, Arezzo 30 km, Val d’Orcia 25 km, Borgo di Lucignano 7 km, tutti i principali servizi sono presenti a Foiano della Chiana distante di 5 minuti di auto.
La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 600 mq.

ComuneSiena
Mq600
Mq giardino / terreno17.000
Distanza dal centro5 km
Classe energeticaG IPE 340,3 KWh\m2a
Prezzo€ 1.700.000,00

Questo annuncio è stato formulato secondo le indicazioni date dal proprietario e viene fornito a titolo indicativo, sollevando la Betti immobiliare da qualsivoglia responsabilità.